Immobilienmarkt: Hohe Preisdifferenzen in Westfalen

Westfalen (wh). Auf dem Markt für neue Immobilien zählt Dortmund zu den günstigsten Großstädten mit mehr als 500.000 Einwohnern, zeigt ein Immobilien-Preisspiegel, der von der Bausparkasse LBS und der Sparkasse veröffentlicht wurde.

Die Preisspanne für neu gebaute Eigentumswohnungen liegt in Dortmund demnach bei 1500 bis 4000 Euro pro Quadratmeter. Am häufigsten werden laut den Immobilienvermittlern 2200 Euro gezahlt. Das ist im Vergleich der deutschen Städte mit mehr als 500.000 Einwohnern der günstigste Wert. Bei den Baulandpreisen liegt die westfälische Stadt mit 260 Euro pro Quadratmeter als häufigster Wert im unteren Mittelfeld.

Während Baugrund in zahlreichen kleinen und mittleren Städten Westfalens schon für unter 200 und teilweise für unter 100 Euro pro Quadratmeter veräußert wird, liegen die Preise in Münster bundesweit in der Spitzengruppe. Quadratmeterpreise von 435 Euro – als am häufigsten genannter Wert bei Verkäufen – übertreffen die Werte von Köln (375 Euro) sowie weiterer Großstädten wie Hannover, Dresden, Aachen oder auch Würzburg. Auch die Preise für Eigentumswohnungen in Münster übertreffen mit 3600 pro Quadratmeter die Werte zahlreicher anderer Großstädte, darunter Berlin, Köln und Dresden.

Der LBS-Preisspiegel zum Markt für Wohnimmobilien wurde durch Umfragen unter Immobilienvermittlern der Bausparkasse sowie der Sparkassen im April 2015 erstellt. Er umfasst 880 Städte und Einpendlerorte in Deutschland.