Immobilienmarkt: Untersuchung zeigt niedriges Preisniveau in der Region

Westfalen (wh). Westfalen ist ein günstiges Pflaster für Immobilienkäufer: Mit Ausnahme der Städte Bochum und Münster liegen die Preise für hochwertige Eigentumswohnungen in guter Wohnlage unter 1800 Euro pro Quadratmeter. Am niedrigsten sind die Kaufpreise in der Stadt Herne mit bis zu 1400 Euro pro Quadratmeter. Das zeigt eine Untersuchung des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (vdp), die von dem Magazin Finanztest veröffentlicht wurde.
Demnach ist das Preisniveau des westfälischen Immobilienmarktes deutlich niedriger als im Rheinland, wo in der überwiegenden Zahl der Städte und Kreise Preise über 1800 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Für Käufer werden diese Unterschiede bei der Kreditbelastung spürbar, so der Finanztest. Im Beispielfall zahlt eine Familie für ihr 140 Quadratmeter großes Einfamilienhaus in guter Lage in Dortmund eine Monatsrate von 1007 Euro. Bei einem ähnlichen Objekt in Düsseldorf wären 2154 Euro monatlich für die Kredittilgung fällig.
Der vdp wertet in einer Datenbank Immobilienpreise aus, die für Häuser und Wohnungen tatsächlich gezahlt wurden. Durch die hohe Fallzahl des Verbandes sei die Preisübersicht sehr zuverlässig, schreibt das Magazin Finanztest, das die Zahlen in seiner aktuellen Ausgabe erstmals publiziert.