Immobilienstudie: Bielefeld ist bei Einzelhändlern gefragt
Westfalen (wh). Bielefeld wird bei Einzelhändlern immer beliebter. Eine Studie des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) zeigt, dass Ladenmieten in der ostwestfälischen Stadt seit dem vergangenen Jahr teilweise im zweistelligen Prozentbereich gestiegen sind.
Für kleine Ladenflächen in 1a-Lagen der Bielefelder City werden aktuell durchschnittlich 95 Euro Nettokaltmiete pro Quadratmeter fällig. Das sind zehn Euro bzw. zwölf Prozent mehr als 2015, zeigt die Studie. Die begehrtesten Standorte von Einzelhändlern in Westfalen liegen demnach in Dortmund (220 Euro), Münster (190 Euro) und Bochum (110 Euro).
In kleineren Städten sowie in einigen Orten des Ruhrgebiets werden dagegen laut dem IVD niedrigere Ladenmieten erzielt, die mitunter deutlich unter 50 Euro liegen. Gerade in Gemeinden mit einer ungünstigen Anbindung an die Zentren verharren die Preise auf niedrigem Niveau oder sind teilweise gesunken, wie etwa in Plettenberg oder Brilon.
Die Einzelhandelsentwicklung sei aber nicht mehr der alleinige Motor in den Innenstädten, berichtet Axel Quester vom IVD West: "Der Trend geht ganz klar zu hybriden Immobilien, also einer Mischung aus Wohnen und Arbeiten."
